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门面租赁合同

记得那时一下课,我们就冲出教室。那时没有操场,只有一大块草地,上面长着许多草,一下课,大家就跑去玩,在草地上打闹、追逐,有时玩的面红耳赤,知道上课铃响起,大家才恋恋不舍的回去上课。我先到了约定的地点,等妈妈和爸爸。我等了好一会,终于等到了。妈妈说:“游戏的规则是:如果对方输掉一球,自己就得一分,谁先到十分就获胜。”我和爸爸听了都比较满意,于是我们开始了。  我想着当年一起罚站,一起埋头通宵补作业情分上悄悄挪到你身后。看着帽子上柔软洁白的绒毛忍不住深呼吸一口气,我知道那样子很滑稽,两腮鼓鼓的活像斑斓的牛蛙。而对面的女生瞪大眼睛,保持一个淑女的摸样,纤纤的手掌掩住嘴。笑意无法挡住从眼间溢出来,眉毛弯弯如梢头刀月。但你似乎理解错了,于是更深情地念到他的另一首诗,也许你是想表达她笑是如此美丽如风看不见却轻柔叫人难忘。可一个笑话需要两点此刻正好凑齐了——滑稽的人干愚蠢的事碰上风雅的人干浪漫的事。两个不同事情在恰当的时间相碰撞结果可想而知&m90、片面追求利润,把现实的利润当成企业惟一重要的事情,不注重长期战略;一味压缩企业成本、降低员工待遇;忽视科研,不投入或少投入研发经费。老板应该注意对企业各个经营要素充分进行协调和平衡,这样企业才能长期持续健康地发展。第二座冰雕是一艘“龙舟”,晶莹剔透的龙舟在蓝色的海面上缓缓行驶着,要不是怕冰舟被溶化,我们真想上去乘一回龙王爷“水晶舟”。

  合同编号:_

  出租方:_记得那时一下课,我们就冲出教室。那时没有操场,只有一大块草地,上面长着许多草,一下课,大家就跑去玩,在草地上打闹、追逐,有时玩的面红耳赤,知道上课铃响起,大家才恋恋不舍的回去上课。

  法定住址:_

  法定代表人:_

  职务:_

  委托代理人:_

  身份证号码:_

  通讯地址:_

  邮政编码:_

  联系人:_

  电话:_

  传真:_

  帐号:_

  电子信箱:_

  承租方:_

  法定住址:_

  法定代表人:_

  职务:_

  委托代理人:_

  身份证号码:_

  通讯地址:_

  邮政编码:_

  联系人:_

  电话:_

  传真:_

  帐号:_

  电子信箱:_

  出租方愿意将产权属于自己房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条房屋坐落地址

  出租方出租的商铺坐落地址:_号,建筑面积_平方米。

  第二条租赁期限

  租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。

  第三条租金和租金交纳期限:

  1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得超过_元,每米柜台不得超过_元。

  2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元,第三年为_元,第四年为_元)。

  3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为_,付款时间为_年_月_日。

  第二期:租金为_,付款时间为_年_月_日。

  第三期:租金为_,付款时间为_年_月_日。

  4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条各项费用的缴纳

  1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。

  2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:

  1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

  2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

  3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

  4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。

  5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

  6、不准为承租方非法经营提供方便。

  第七条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:

  1、不得超出核准登记的经营范围。

  2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

  3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动

  4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。

  5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

  6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

  7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

  8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。

  第八条出租方与承租方的变更:

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。

  第九条违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第十条续租

  1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。

  2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

  第十一条合同中止

  承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_元。

  第十二条合同的终止

  1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;

  2、双方通过书面协议解除本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

  5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

  7、_。

  第十三条免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

  第十四条争议处理方式

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决: 作文范文网 WwW.ZwFw.CoM 网站域名:zwfw.com 作文范文的简拼 在那时,你看不见大街上有乌黑的尾气,汽车用的也不是汽油,而是太阳能。它不仅环保,还智能,配带遥控器,一按按钮,车子就可以自动发动。不仅如此,还可以海、陆、空三方为移动,是居家旅行的必备神器。在当时那个物质匮乏的年代里,人们连饭都吃不饱,面对这些诱惑,人人都应该心动的,可雨来凭着他坚强的毅力忍住了。在利诱宣告失败后,敌人露出了凶残的面貌。日本军官用他那鹰一样的爪子狠扭雨来的耳朵,继而拳脚相加。鬼子都打累了,可雨来对党的秘密依然守口如瓶。面对鬼子的威逼利诱,雨来毫不屈服。在敌人恼羞成怒要枪毙他时,机智的雨来却跳水逃走了。啊!十二岁,在我们还在对着爸爸妈妈撒娇时,小英雄雨来却已经为抗战做出了自己的贡献。试想:如果雨来在鬼子的威逼利诱下说出了李大叔的下落,那么,李大叔就会被抓走,他身上的重要情报也这不就是民警妈妈对灾区孩子的一种爱的责任吗?这种爱的责任,这种责任的沉重,展现了母爱的无疆;但她的行动与责任心温暖着海内外每一个人。蜗牛的启示科学老师告诉我们,蜗牛大约有二千六百颗牙齿,吃东西一般都在夜深后吃的,吃东西时,先用牙齿把咬来的食物磨碎,再吃下去。世非皆浊具有人醒。尼克·胡哲,出生时便没有四肢,没有人愿意接近他,甚至他的母亲在拥抱他时也难掩绝望的神色。没有学校为他提供受教育的环境,在一次次自杀失败后,他挣扎着站起来,停止抱怨,那绝望和不公的命运。他将迁怒,无奈转变为热切的情感,不断尝试更好的方式去生活。最终,他成为了世界著名的励志演说家,找到了人生中的挚爱,并拥有了生命延续的结晶。

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