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门面租赁合同

天渐渐地暗了下来,我和奶奶已经汗流浃背了,奶奶拍了拍我的肩,说:“好了好了,都一大袋子了,够了够了。”我长长的舒了一口气,跟着奶奶离开了茶园。是的,母亲的爱是无私的,她只是默默付出从不奢求回报。她会在你绝望的时候伸出援助之手;她会在你胆小害怕的时候来保护你、鼓励你;她会在你滑倒哭泣时来安慰你。下面大家就来听听母亲对我的爱吧!我走进校园,校园两边有绿油油的小草,校门边有许多小花,那小花仿佛像是对着我微笑,松树的叶子像针一样,回想过去,春天的时候,大自然创造了我。我从一棵大树上探出了头,开始进入了现实的生活。一切都是那么地美好,我是那么地幸福啊!每天都与伙伴们戏耍,吮吸着大自然给予的营养。我总会自豪地向大家说:“你们看!我这绿衣裳多漂亮啊!”大树妈妈告诉我,春天的我,是嫩嫩的绿,大自然给予我一件绿衣裳,等到了夏天,大自然会给我穿上青衣裳,也很漂亮呢!于是,我每天都在盼望着夏天的到来。《爱上女主播》里张东健演的学长对笑得一脸幸福的善美说:“这是我最喜欢的你,我会让你永远保有这种笑容的,我保证!”

  合同编号:_

  出租方:_回想过去,春天的时候,大自然创造了我。我从一棵大树上探出了头,开始进入了现实的生活。一切都是那么地美好,我是那么地幸福啊!每天都与伙伴们戏耍,吮吸着大自然给予的营养。我总会自豪地向大家说:“你们看!我这绿衣裳多漂亮啊!”大树妈妈告诉我,春天的我,是嫩嫩的绿,大自然给予我一件绿衣裳,等到了夏天,大自然会给我穿上青衣裳,也很漂亮呢!于是,我每天都在盼望着夏天的到来。

  法定住址:_

  法定代表人:_

  职务:_

  委托代理人:_

  身份证号码:_

  通讯地址:_

  邮政编码:_

  联系人:_

  电话:_

  传真:_

  帐号:_

  电子信箱:_

  承租方:_

  法定住址:_

  法定代表人:_

  职务:_

  委托代理人:_

  身份证号码:_

  通讯地址:_

  邮政编码:_

  联系人:_

  电话:_

  传真:_

  帐号:_

  电子信箱:_

  出租方愿意将产权属于自己房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条房屋坐落地址

  出租方出租的商铺坐落地址:_号,建筑面积_平方米。

  第二条租赁期限

  租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。

  第三条租金和租金交纳期限:

  1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得超过_元,每米柜台不得超过_元。

  2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元,第三年为_元,第四年为_元)。

  3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为_,付款时间为_年_月_日。

  第二期:租金为_,付款时间为_年_月_日。

  第三期:租金为_,付款时间为_年_月_日。

  4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条各项费用的缴纳

  1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。

  2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:

  1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

  2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

  3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

  4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。

  5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

  6、不准为承租方非法经营提供方便。

  第七条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:

  1、不得超出核准登记的经营范围。

  2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

  3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动

  4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。

  5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

  6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

  7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

  8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。

  第八条出租方与承租方的变更:

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。

  第九条违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第十条续租

  1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。

  2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

  第十一条合同中止

  承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_元。

  第十二条合同的终止

  1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;

  2、双方通过书面协议解除本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

  5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

  7、_。

  第十三条免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

  第十四条争议处理方式

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决: 作文范文网 WwW.ZwFw.CoM 网站域名:zwfw.com 作文范文的简拼 是的,没有理由不努力,更没有理由说放弃。与他们相比,我虽然有完整的躯体,却没有一颗完整的心。这一切的一切,我无颜以对。一个人,生命在世上却没有一颗坚定不移的心,那才是最可悲的。不一会儿,我们来到云台山脚下,我往山上看,山上的树木郁郁葱葱、枝繁叶茂,这里的山层层叠叠。往下看,看到有个水库,水库的水清澈见底、波光粼粼,这个水库叫什么名字呢,爸爸说:“叫鹁鸽楼水库。”来玩的人真多,有的已经下山了,有的和我们一样,准备爬山,还有的坐在树下休息。我们顺着弯弯曲曲的山路往上爬,路的两边有粉红色的桃花,白色的梨花,黄灿灿的迎春花,散发出阵阵清香,真是美丽极了。炎黄子孙还有很多的梦想需要是想,治理环境、收复台湾、探索宇宙、制造航母,相信经过炎黄子孙的不懈努力,我国在军事方面将再创奇迹,再登高峰。  他敢于冒险却很细心。当瑞德认为用一把小锤要1XX年才能打洞逃生的时候,他实际只用了19年就做到了。他有信心和勇气。回首往事,那个小女孩仿佛还纯真地站在昨天,童年童年的无忧无虑被磨砺得烟消云散。时间的车轮带走了妈妈怀中恒久的童谣,带走了稚嫩透明的日子……这些单纯的美丽都沉入了岁月的大海不再复苏了。

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