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深圳经济特区房产抵押贷款合约

爸爸,你知道吗?我好想心平气和地和你,坐下来想别的父女般一样说说话……可你太“忙”了。几分钟后,锅里冒出了热气,锅盖轻轻的跳动。我打开锅盖,啊!汤圆伏在水面上了!你看!他们在仰着脸看我呢!妈妈说过,汤圆浮在水面上,不打转,就说明熟了。随后,导游就带我们参观垃圾池。我们透过玻璃去看堆得像山一样高的垃圾。忽然,一个巨大的抓斗抓着一堆的垃圾,随即又放开。有同学问:“这个巨大的爪子在做什么啊?”导游回答:“这个巨大的爪子叫做抓斗,在储存垃圾的过程中要使用抓斗不停搅拌垃圾,是垃圾更干燥,以提高垃圾的热值。”因为我们起太晚了,所以没有赶上“前两辆车”我晕!可是也不用担心因为幺爸让人来接我们了的这是“第三班车”。在我的生活中,有许许多多值得敬佩的人,比如:救死扶伤的医生,见义勇为的警察叔叔,还有无私奉献的清洁工阿姨,但我最敬佩的人是我们班的一个人——老师。


  立约人(以下简称承押人)及
  (以下简称抵押人)(抵押人资料详见附表一)于一九  年  月  日签订本房产抵押贷款合约(以下简称合约),承押人于即日向抵押人贷予港币  (以下简称该笔贷款),并已签署欠单一份。抵押人愿意将附表二所列之房产(以下简称该房产),抵押给承押人,赋予承押人以第一优先抵押权,并愿意履行合约全部条款。
  经双方协议,订立下列各条款,应予遵守履行。
  (一)付款
  (1)抵押人须依照该欠单及附表(三)规定之方式,照规定期数及付款日期,按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务,且履行合约全部条款者,可依照下列第(七)条之规定,向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。
  (2)抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五,并必须绝对真实地提供本合约内涉及借款之一切资料,若在签约后,发现抵押人所提供之资料与事实不符,承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息,并对依约所收之手续费,不予退还。
  (3)依照附表(三)分期付款依期清缴,系本合约首要条件,抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项,则须补交逾期利息,逾期利息率按月息计收,利率由承押人决定,最低按月息2%计收,由到期之日计至该款收到之日止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时,则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。
  (4)该笔贷款未清还前,抵押人必须按本合约规定利率付利息,惟承押人可随时依市场情况调整利率,利率经调整后,立即生效。该笔贷款之本金及利息,由贷出款项后一个月开始,照规定期数,每期付款金额及付款日期按月摊还。利率如有改变时,将由承押人以书面通知抵押人该较高或较抵利率,承押人认为有必要时,有绝对权调整及更改每期应付金额或还款之期数。
  (5)一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数,倘有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人单方面决定,最低按月息2%计收。
  (6)抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项,引致承押人催收或因为任何原因,使承押人决定通过任何途径或方式追索,一切因此而引起的费用(如有押品,包括处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还,并由各项费用确实支付之日起,按上述关于逾期利息率计至收到之日止,同样按日累积计算。
  (7)抵押人必须在  银行  分行开立存款帐户,抵押人并特此授权承押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加,概由抵押人承担偿还之责。
  (8)所有应付予承押人之款项,应交  银行  分行或经由该行之总行或分行转交,此等款项必须以港币缴交。
  (二)在合约期间,抵押人必须:
  (1)依期清还本合约内所有到期款项,无须承押人催收;如依期付款,抵押人有权继续享有该房产; 
  (2)按照指定之利率照付逾期未付款项之利息,直至款项结清为止。无论在裁决确定债务之前或之后此项利息均按日累积计算;

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